Lac Sainte-Marie, Saint-Adolphe-d'Howard

Île complètement privée sur le prestigieux et très prisé lac Sainte-Marie. Entourée de 750 pieds de rivage sablonneux, cette propriété est exclusive à bien des égards. L’emplacement de l’île au coeur du paysage naturel de ce magnifique lac est tel que vous bénéficiez d’une vue panoramique imprenable et d’une exposition idéale au soleil tout au long de la journée. La disposition et les infrastructures en place permettent de commencer à profiter dès maintenant des avantages de l’île, tout en proposant de nombreuses possibilités de projets. L’île comprend deux chalets en pin entièrement finis et aménagés pour l’hiver.

Les deux structures sont dotés de fenêtres et de portes à haut rendement énergétique, de poêles à bois et d'un intérieur des plus chaleureux. Ils sont tous deux équipés de lits superposés escamotables, faits sur mesure, et offrent suffisamment d'espace pour accueillir confortablement jusqu'à trois personnes par chalet. Les deux chalets ont été conçus pour donner aux visiteurs l'impression d'être perchés au milieu des arbres et de faire partie de l'environnement. Leurs grandes fenêtres diffusent la lumière naturelle du soleil tout en offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Un petit cabanon est également situé entre les deux chalets afin d'offrir davantage de rangement et d'espace fonctionnel. Une particularité unique de l'île est qu'elle bénéficie d'un droit de protection pour la construction d'une maison supplémentaire. L'emplacement précis de la construction a déjà été déterminé et se trouve niché au centre de l'île, sur un magnifique plateau rocheux. Une fois construite, cette nouvelle maison offrira une vue exceptionnelle de toutes les pièces, et vous aurez l'impression d'être blotti au coeur d'une forêt d'immenses pins. Comme il s'agit d'une propriété insulaire, un accès pratique à l'île ainsi qu'un stationnement privé près de la route sont très importants. La vente de l'île comprend donc un terrain supplémentaire situé le long d'une route adjacente (chemin du Val-des-Monts). Ce terrain vous permettra de stationner votre véhicule dans un endroit sécuritaire et pratique après le déchargement de vos bagages. Le stationnement se trouve à proximité immédiate de l'endroit où vous accéderez à votre bateau (à une minute de marche). Une fois stationné, vous traverserez l'île à l'aide d'un petit bateau à moteur qui est également inclus dans la vente de la propriété. On peut voir l'île à partir de cette rampe de mise à l'eau, puisqu'elle se trouve à moins de 2 minutes en bateau. Une fois arrivé de l'autre côté, vous pourrez choisir l'un des deux points d'ancrage désignés pour votre bateau, tous deux bénéficiant d'une profondeur d'eau importante. D'autres sections de l'île offrent une descente plus progressive et sont entièrement recouvertes de sable doux ou de larges plaques de roche permettant un accès facile à l'eau. Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour les familles de tous âges. Pour les amateurs de bord de lac qui recherchent la quiétude, la tranquillité et une propriété dont la valeur ne cessera d'augmenter, il s'agit d'une excellente possibilité. Offrez-vous un coin de paradis et vivez le style de vie insulaire dès aujourd'hui! Veuillez noter que la maison d'origine a été complètement démontée et enlevée professionnellement par le propriétaire actuel. La Municipalité a confirmé le droit de construire une nouvelle maison ayant les mêmes dimensions que celle qui a été démolie et enlevée (29 pieds x 17 pieds). Ce droit est garanti et restera jusqu'au 20 juillet 2025.