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Superbe propriété au bord de l’eau avec plus de 45 acres de terrain répartis sur deux sections (3,4 acres sur le bord de l’eau et 41 acres de l’autre côté de la route). Située sur un terrain très privé, elle offre plus de 710 pieds de bord de l’eau le long des rives immaculées du lac Charlebois (non navigable).
La propriété comprend également une ombre de jardin et une cabane dans les arbres très bien construite pouvant accueillir des adultes et en excellent état. C'est la maison idéale pour les familles qui souhaitent se divertir et profiter de tout ce que la vie au bord de l'eau a à offrir. Un endroit très sécurisé pour les jeunes enfants avec un accès sécurisé au lac et de grands espaces ouverts pour jouer avec des amis. Des listes détaillées de toutes les améliorations et rénovations sont disponibles sur demande car le propriétaire actuel a conservé des registres détaillés de la majorité des travaux. Liste complète des inclusions : Quai, tous les luminaires fixes, y compris le luminaire de la salle à manger, toutes les bibliothèques et armoires encastrées, tous les détecteurs de fumée, ventilateur de plafond (avec télécommande) dans la véranda, tous les couvre-fenêtres: stores (4) dans la véranda, rideaux dans le salon, stores (2) dans le bureau, rideaux ou stores dans les chambres, stores (3) au sous-sol, miroir et armoire à pharmacie en pin dans la salle de bain du rez-de-chaussée, cuisinière à gaz 30 avec micro-ondes GE installé au-dessus, petit réfrigérateur-bar, poêle en fonte antique 1899 (ne fonctionnant pas comme une cuisinière), réfrigérateur pleine grandeur avec congélateur supérieur (au sous-sol), poêle à bois Napoléon, laveuse et sécheuse, bacs de recyclage (3), barbecue et raccord de réservoir de propane au barbecue. Le calcul de la surface habitable (2371 pieds carrés) est basé sur la somme de toutes les pièces indiquées dans les descriptions et les mesures des pièces. La superficie du bâtiment au rez-de-chaussée (1196 pieds carrés) est la somme de toutes les pièces intérieures du rez-de-chaussée. Terrain vacant est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Pièces | Étage | Dimensions |
---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 15.5x5.8 Pieds |
Bibliothèque | Rez-de-chaussée | 14.5x10.7 Pieds |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8.2x5 Pieds |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 15x11.4 Pieds |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.1x9.7 Pieds |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.6x5 Pieds |
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 18.3x12 Pieds |
Salon | Rez-de-chaussée | 16.8x17.3 Pieds |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9x10.6 Pieds |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14.4x20 Pieds |
Mezzanine | 2ième étage | 7.7x11 Pieds |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x13.9 Pieds |
Chambre à coucher | 2ième étage | 17.5x10.3 Pieds |
Salle de jeux | Sous-sol | 13.4x19.2 Pieds |
Salle de bains | Sous-sol | 13.1x6.7 Pieds |
Atelier | Sous-sol | 14.5x7 Pieds |
Salle mécanique | Sous-sol | 5.3x6.1 Pieds |
Terrain/cour bordé de haies
Autre
Plinthes électriques
Puits artésien
Électricité
Système d'alarme
Poêle à bois
Système d'alarme
Bois
Aucun voisin à l'arrière
Bordé à l'eau
Embarquation sans moteur seulement
Boisé
Golf
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Totalement aménagé
6 pieds et plus
Extérieur
Champ d'épuration
Fosse septique
Bardeaux d'asphalte
Accidenté
Sur la montagne
Panoramique
Résidentiel
Terrain | 288700 |
Bâtisse | 146100 |
Total | 434800 |
Taxes municipales | 4381 |
Taxes scolaires | 764 |
Total | 5145 |